Recessão técnica? Sim. Recessão oficial? Não. (4)
João Cruz | 12.08.2022 14:26
Bom dia! Hoje irei dar continuidade aos tópicos que iniciei acerca da recessão, e hoje irei falar de um tópico relacionado com a construção de habitações nos USA. Vamos lá então!
É de conhecimento dos investidores e entusiastas do mercado que o mercado habitacional representa uma porção significativa dos USA, e daí que conseguem proporcionar um visão interessante da economia não no seu todo, mas permite-nos estabelecer uma direção. Penso que não é nenhuma novidade que um mercado habitacional forte, fornece dinheiro que pode ser reconduzido para muitas vias, incluído o gasto do governo, sendo para onde se dirige a maioria do dinheiro. A construção de habitações é um importante indicador, diria que por dois motivos em sentidos contrários: a construção tende a durar vários meses, por outro lado, os construtores retraem-se a iniciar projetos de habitação quando a economia começa a dar sinais de enfraquecimento.
Taxas de hipoteca a rondar máximos dos últimos anos não ajuda em nada o mercado imobiliário na maior economia do mundo, que conforme como se pode ver os números de novos casas para construção têm descido nos últimos meses, e grande pergunta é: vamos continuar neste sentido descendente?
Se nos dados de maio de 2022 tivemos uma queda em termos de 12% no número de construção de novas habitações em relação ao mês de abril, nos dados que temos conhecimento ao hoje, o mercado relativamente ao mês anterior caiu cerca de 2%. Será este um indicador adiantado de que uma recessão pode estar por chegar? Esperemos pelos dados do mês em curso e talvez possamos começar a desenrolar o “novelo de lã”.
Obrigado!
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